FINCA CACAOTERA EN VENTA, 10 hectáreas - NARANJAL

Finca agrícola de 10 hectáreas en plena producción de cacao, ubicada a 35 minutos de Naranjal.

• Cuenta con servicios activos (agua, luz e internet) y manejo técnico con buenas prácticas agrícolas: 2 fertilizaciones anuales, 4 podas al año y  fumigaciones cada 25 días.

• Terreno 100 % plano, con guardarraya interna, drenajes y linderos naturales: río caudaloso con agua todo el año y un estero que atraviesa la propiedad. Ideal para inversión agrícola sostenible, proyectos agroindustriales y producción rentable. Documentación al día.

Oportunidad de adquisición de una finca de cacao en plena producción, con manejo técnico y prácticas agrícolas sostenibles.
Un activo agrícola sólido, ideal para inversionistas que buscan retorno estable, expansión agroexportadora, o diversificación patrimonial en tierra productiva.

Características Destacadas

🏡 Casa 

•  2 pisos | Vivienda mixta

🔌 Servicios

• Medidor de agua potable

• Energía eléctrica

• Internet activo
  (Servicios confirmados por el propietario — finca equipada para operación continua)

🌳 Producción y Manejo Agrícola

• Cacao en producción estable

• Manejo profesional con buenas prácticas:

  • 2 fertilizaciones al año

  • 4 podas al año

  • Fumigaciones cada 25 días

• Canales de drenaje internos

• Guardarraya correctamente establecida

• Linderos naturales: colinda con un río caudaloso con agua todo el año y un estero que atraviesa la propiedad.

🌿 Terreno

• 100 % plano, excelente para operación agrícola mecanizada

• Linderos naturales:

  • Río caudaloso con agua permanente todo el año

  • Estero natural que cruza la propiedad

(Superficie inscrita en documentos: 10 hectáreas – Escritura Pública y Certificación Catastral)

🚜 Accesibilidad

• A 35 minutos de Naranjal

• Vías de acceso transitables todo el año

• Zona agrícola consolidada y en crecimiento