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Guayaquil - Guayas
CAMARONERA EN VENTA, 20 HECTÁREAS | Chanduy - Sta Elena

CAMARONERA EN VENTA, 20 HECTÁREAS | Chanduy - Sta Elena

Código. 9981774


Detalles del inmueble :

  • País: Ecuador
  • Estado / Departamento: Santa Elena
  • Ciudad: Santa Elena
  • Código: 9981774
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 20 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Agua
  • Electricidad
  • Vista panorámica

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Garita de Entrada
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zonas verdes
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Lago
  • Laguna
  • Luz en la mañana
  • Luz en la tarde
  • Pozo de agua natural
  • Río/Quebrada cercano

Descripción Adicional :

Excelente oportunidad de inversión en una camaronera moderna, totalmente equipada y lista para operar.

📍 Acceso asfaltado ideal para transporte y carga pesada.

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📐 ÁREA TOTAL: 20 HECTÁREAS

✔️ 18 piscinas productivas 
✔️ 2 piscinas de pre-cría 
✔️ Reservorio 
✔️ Campamento 
✔️ Drenes 
✔️ Muros 
✔️ Camino de ingreso propio

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⚙️ INFRAESTRUCTURA Y OPERACIÓN

✔️ 10 piscinas cubiertas tipo invernadero
✔️ 4 piscinas sin techo en producción
✔️ 5 piscinas adicionales listas para cultivar

👉 Expansión inmediata sin necesidad de nuevas construcciones.

💰 Precio: $1.975.000 (negociables)

✔️ Operación 100% activa
✔️ Construida en 2022
✔️ Incluye vehículo operativo
✔️ Lista para continuar producción sin inversión adicional

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🧪 MODELO INTEGRAL – CAMARONERA + LABORATORIO

Una de sus mayores ventajas competitivas:

✔️ Laboratorio propio de larvas
✔️ Mayor control de calidad
✔️ Independencia de proveedores externos
✔️ Reducción de costos operativos

👉 Un sistema integral diseñado para maximizar producción y rentabilidad.

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💧 SISTEMA HÍDRICO Y PRODUCTIVO

✔️ Captación de agua dulce del Río Zapotal (a 30 metros)
✔️ Salinidad ideal de 3 – 5 P.P.M.
✔️ Suelo arcilloso que reduce filtraciones y mantiene estabilidad del agua

Condiciones óptimas para producción continua durante todo el año.

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⚡ ENERGÍA GARANTIZADA

✔️ Conexión CENEL 
✔️ Generador de respaldo camaronera 
✔️ Generador independiente laboratorio 

👉 Producción asegurada sin interrupciones.

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📈 ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD

El camarón de agua dulce destaca por su sabor y textura superior, logrando:

✔️ Alta demanda comercial
✔️ Mejores precios en mercados selectos
✔️ Excelente proyección de crecimiento

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👨‍🔧 OPERACIÓN PROFESIONAL

✔️ Personal capacitado y con experiencia
✔️ Procesos operativos estandarizados
✔️ Producción activa y organizada

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